Abogado Desahucio Express

Abogados especialistas en desahucios express en Palma de Mallorca

Contamos con una larga experiencia en trámites de desahucio de todo tipo de inmuebles, ya sean viviendas o locales comerciales en todas las Islas Baleares, pero más concretamente en Palma de Mallorca.

Interponer una demanda de desahucio en Palma de Mallorca es un proceso complejo que puede terminar de manera muy poco ventajosa para el propietario del inmueble si no se lleva a cabo de la manera correcta por un abogado con conocimientos y experiencia suficientes en el área del derecho inmobiliario. En nuestro despacho encontrará abogados expertos en desahucios capaces no sólo de recuperar su vivienda sin mayores complicaciones, sino también de hacerlo en el menor tiempo posible.

Desahucios en Palma de Mallorca

Gracias a la Ley 19/2009, de 23 de noviembre, de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y de la eficiencia energética de los edificios los desahucios en Mallorca vienen desarrollándose cada vez con más rapidez y facilidad. Y es que en vista del elevado número de demandas de desahucio que se venían interponiendo desde el inicio de la crisis económica el Gobierno decidió impulsar esta ley, conocida como la Ley del Desahucio Express con el fin de liberar los juzgados y permitir que cientos de personas recuperaran sus inmuebles de manos de inquilinos incapaces de hacer frente a las deudas.

De esta manera, el proceso judicial que conlleva una demanda de desahucio es, a día de hoy, mucho más rápido que hace unos años. Aunque, tal y como hemos dicho al inicio de esta sección, trae consigo una serie de dificultades que, de ser llevado a cabo sin el asesoramiento de un buen abogado podría derivar en un resultado nefasto para el interesado.

El proceso, explicado de manera muy resumida, vendría a ser el siguiente:

En primer lugar, y con el fin de evitar que el arrendatario pueda paralizar el proceso mediante una enervación de la acción, el arrendador deberá hacer una reclamación de la deuda a través de un burofax un mes antes a la interposición de la demanda de desahucio. Una vez realizada la reclamación, si el inquilino continuara sin satisfacer la deuda el arrendador podría entonces interponer la demanda de desahucio por falta de pago y, además, reclamar todas las rentas debidas y vencidas ante el juzgado en el que esté localizado el inmueble en cuestión.

De esto se encargaría nuestro equipo de abogados, por lo que usted no tendría que preocuparse por nada.

En un plazo de tan sólo 5 días a partir de la presentación de la demanda y su posterior aceptación por parte del Juez, se señalará la fecha y hora de celebración de la vista y se procederá a la correspondiente notificación tanto al demandante como al demandado. Cabe destacar que, por supuesto, la no comparecencia del demandado a la vista no suspenderá el juicio, por lo que el demandante puede estar seguro de que el proceso no sólo seguirá adelante, sino que con Castell Abogados tendrá garantizado el resultado que desea y, en breve, podrá recuperar su inmueble.
Dicho Auto señalará también la fecha del lanzamiento. O, lo que es lo mismo, la fecha en que el demandado será desalojado del inmueble de no hacerlo en la fecha señalada de manera voluntaria. Dicha fecha, para tranquilidad del demandante, no podrá ser superior a 1 mes a partir de la fecha señalada para la vista oral.

Finalmente, una vez que se haya celebrado la vista, el juez tardará tan sólo 5 días en dictar sentencia. Será en este momento cuando nuestro cliente vea recuperado su inmueble y, por fin, compruebe que sólo trabajamos para su beneficio y absoluta tranquilidad.

Si posee una vivienda o un local comercial cuyos inquilinos se niegan de manera sistemática a pagarle las mensualidades correspondientes y lo que debería ser una fuente de ingresos se ha convertido en el origen de una insostenible situación de estrés y problemas no dude en ponerse en contacto con nosotros. Preséntenos su caso y nuestros abogados le asesorarán sin compromiso alguno y de manera totalmente gratuita, dándole una visión clara de las vías de acción de las que dispone así como de sus posibilidades de éxito.

Contrate nuestros servicios y estará invirtiendo en tranquilidad.